北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月21日已更新!数据市场周口市某某车业专卖店二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套,北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套,北京本月共1741套,楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场周口市某某车业专卖店
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加,大概2000套,卖房的人又多了些,有新挂牌的,也有之前下架了又重新卖的,还是以改善换房需求为主,变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定,和上周比没有太大变化,没有强刺激的利好政策,交易量就很难大幅提升,这个状态,也许就是正常的市场吧,特别火和特别差的市场,都难以持久。
美国降息后,在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情,大部分人都觉得降息对市场影响不大,认为市场要好转的,明显是房主偏多,把降息当成了不降价的理由,极少数业主还涨价了,自信满满。
周末天气不错,没有雨,还凉快,成交量应该不会太差吧,本月网签大概率是环比下降了,实际成交稳。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:焦点)
-
原标题:嫦娥六号月背样品首露真容 总台记者独家探访) 今年6月,我国探月工程嫦娥六号任务顺利完成人类首次从月球背面采样的壮举,带回了1935.3克珍贵样品,这是迄 ...[详细]
-
苹果 iOS 18 引入“慢速充电通知”功能,低于 7.5W 慢充将提示
IT之家 9 月 17 日消息,随着苹果 iOS 18 的发布,苹果也为 iPhone 用户带来了电池健康和充电设置方面的一系列改进。在以往的 iOS 版本中,苹果允许用户设置一个 80% 的充电限制 ...[详细] -
据《每日体育报》报道,在巴塞罗那对阵摩纳哥的欧冠比赛中,巴萨体育总监德科将借机观察两名对手的后卫。北京时间本周五凌晨,在新赛季欧冠的第一轮比赛,巴塞罗那将在客场对阵摩纳哥。据《每日体育报》报道,巴塞罗 ...[详细]
-
西班牙人即将客场挑战皇家马德里。训练结束后,中场球员格拉赫拉谈到了对这场比赛的看法。格拉赫拉表示:“这将是一场非常精彩的比赛,伯纳乌是一个绝佳的球场,皇马拥有世界级的球员,甚至是世界上最好的球员之一。 ...[详细]
-
言谈举止是一个人内心世界的窗口。如何快速识人?有时候观察一下眼神就能了解个七七八八。和男生对视,如果他的眼神飘忽不定,我会认为他可能缺乏自信且为人算计,或者干了什么坏事所以心虚,还有一种极小的可能是他 ...[详细]
-
当地时间21日晚,以色列被扣押人员家属以及其他民众在以色列特拉维夫举行示威,呼吁尽快达成停火及被扣押人员交换协议,以便尽快释放自2023年10月7日以来被巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯)扣押在加沙的 ...[详细]
-
【斯瓦泰克退出中网】@中网ChinaOpen 发布公告,女单卫冕冠军斯瓦泰克退出2024中网!在个人声明中,斯瓦泰克表示,由于个人原因,她不得不从中国网球公开赛退赛。#斯瓦泰克退出中网# ...[详细]
-
日前召开的国新办新闻发布会上披露,目前全国30个省区、市)和新疆生产建设兵团总体规划、83%的市级和84%的县级总体规划批复实施;京津冀、长三角、黄河流域、成渝地区双城经济圈国土空间规划正抓紧编制 ...[详细]
-
9月18日,北京市规自委挂牌1宗预申请宅地:丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、0015地块。时隔一天,规自委挂出另一宗宅地:通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-02 ...[详细]
-
美团王兴发内部信:去年745万骑手报酬超800亿元,内部提拔比例已近七成
本文来源:时代财经 作者:王夏据媒体报道,在刚刚过去的中秋假期,美团CEO王兴对内发布全员信。在信中,王兴对美团几大主要业务板块目前的成绩和进度做出了总结。信中提到,过去3年每年招聘超过5000名应届 ...[详细]